Rezerv Yapı Alanı ilan edilen bölgelerde gerçekleştirilen kentsel dönüşümler vatandaşların tepkisine neden oluyor. Sosyal medyada da geniş yer bulan ve eleştirilere neden olan Rezerv Yapı Alanı uygulaması hakkında Avukat Aytaç Güngör, TV Nota’ya özel açıklamalarda bulundu.
“YASA SÜREKLİ DEĞİŞTİRİLEREK DELİKDEŞİK OLDU”
Rezerv yapı alanından bahseden Güngör, “Deprem sonrası, 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası, süreci hızlandırabilmek adına çıkarılan bir yasa. Tabi ki çok kez değiştirilerek delik deşik olmuş bir vaziyete geldi. Yasa, sıkıntılı yapı grubunun yıkılıp yerine yeni bir yerleşim alanı oluşturulması amacıyla çıktı. Yeni, sağlam zemine konutların inşa edileceği bölgeye rezerv yapı alanı deniliyor” ifadelerini kullandı.
"YENİ DÜZENLEME İLE ‘UYGUNDUR’ RAPORU KALDIRILDI"
Güngör, rezerv yapıların depremde sonra hemen yerleşilebilecek yeni yapılar olacağını ifade ederek “Rezerv yapı alanının belirlenmesi için de uzmanlardan ‘uygundur’ raporunun alınması gerekiyordu. Yeni düzenlemede bu da kaldırıldı” dedi.
“VİLLA SİTESİ YAPILACAK”
Deprem bölgelerinde bu uygulamanın yine olumlu olduğunu kaydeden Güngör, “Deprem bölgelerinde yüksek katlı yeni konutlar inşa ediliyor” şeklinde konuştu. Güngör İstanbul’da bu uygulamanın kentsel ranta dönüşmüş durumda olduğunu ifade ederek, “Çünkü uygulama usulsüz bir şekilde gerçekleştiriliyor. Mesela Sarıyer’de bazı alanlar rezerv yapı alanı olarak ilan edilmiş, bu bölgelerdeki evlerden boğaz görünüyor. Böyle bir yere 15 katlı deprem konutu yapılmaz. Buraya villa sitesi yapılacak bu çok bariz. Rezerv yapı alanı, insanların deprem sonrasında taşınacağı alan olarak kanunca belirlenmiştir” diye sözlerine devam etti.
“İTİRAZ HAKKI BİLE TANIMIYORLAR”
Güngör, bazı büyük inşaat gruplarının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’yla birlikte hareket ettiğini belirterek, “Usulsüz satışlar yapılıyor, insanların haberleri olmadan. İtiraz hakkı bile tanımıyorlar. Yürütmeyi durdurma davaları açıyoruz. Buralardaki insanlara cüzi miktarlar verilerek evlerinden çıkarmak istiyorlar” şeklinde konuştu.
