Yurtiçi ya da yurtdışında yaşanan gelişmeler ekonomideki dalgalanmaları tetiklerken birçok sektörü de etkisi altına alıyor. Gayrimenkul sektörü de ekonomik dalgalanmalardan nasibini alan sektörlerden biri. Gayrimenkul Danışmanı Barış Özdemir, sektörün son durumu üzerine yaptığı değerlendirmede “Emlak sektörü aslında ülkenin aynası gibidir. Ekonomik açıdan iyileşme başladığı anda satışlarda artış projelerde ise çeşitlilik hemen kendini göstermeye başlar. Faizlerdeki aşağı yönlü düşüş ile aslında yavaş yavaş piyasada bir hareketlilik başlamıştı. Fakat son dönemlerde ülke ve dünya gündeminin hareketliliği birçok sektör gibi gayrimenkul sektörüne de yansıdı.” İfadelerini kullandı.
“KONUT TERCİHLERİ DEĞİŞTİ”
Özdemir, sektörün mevcut durumuna ilişkin olarak alıcıların konut alma tercihlerinde belirgin bir değişim gözlemlediklerini belirtirken konut tercihlerinin bölgesel anlamda farklılık gösterdiğini, daha çok sanayi bölgeleri ve iş gücüne ihtiyaç duyulan bölgelerde yoğunlaşma yaşandığını aktardı. Ayrıca, konut tiplerinde de oldukça büyük bir tercih değişikliği yaşandığını son zamanlarda alıcıların büyük evlerden çok 1+1, 2+1 gibi daha küçük evleri tercih ettiklerini söyledi.
“YATIRIMDA BÖLGEYİ TANIMAK ŞART”
Doğru yatırım yapmanın ya da doğru yaşam alanını bulmanın en önemli yolunun alım yapılacak bölgeyi iyi tanımaktan geçtiğini söyleyen Özdemir, yatırımcılara önemli tavsiyelerde bulundu. Özellikle yatırım yapmayı düşündükleri bölgeyi bilmeyen alıcılar için “Yetki belgeli, alanında uzman ve iyi referanslı bir emlak danışmanıyla çalışmalarını öneriyorum. Bu, hem zaman kazandırır hem de maddi kayıpların önüne geçer.” dedi.
“GAYRİMENKUL HALEN EN GÜVENİLİR YATIRIM ARACI”
Son olarak gayrimenkul sektörünün tarih boyunca kaybolmayan önemine dikkat çeken Özdemir, tarih boyunca yatırım araçları değişiklik gösterse de gayrimenkulün yerini halen koruduğunu ifade etti. Ayrıca, “Altın, borsa, kripto para, hatta lale soğanı bile yatırım aracı oldu. Ama gayrimenkulün yeri hiç değişmedi. Araziyle başlayan bu süreç, bugün de arazi ve konut yatırımlarıyla devam ediyor. Elbette her sektörde dönemsel duraksamalar olur ama gayrimenkul, sağlam ve uzun vadeli yatırım aracı olma özelliğini koruyor.” diye konuştu.
