Karar, kentsel dönüşüm, köy kanunu, yapı denetimi ve imar hakkı aktarımıyla ilgili değişiklikleri içerirken, "imar hakkı aktarımı" maddesi dikkat çekti. Buna göre, bir arsa yol, okul veya yeşil alan gibi kamusal alan sınırları içinde kalıyorsa, buradaki emsale dayalı inşaat hakkı başka bir parsele taşınabilecek. Bu madde, muhalefet tarafından "vatandaşın mülküne el konulabilir" şeklinde eleştirilere yol açtı.
DÜZENLEMEDEKİ ÖNE ÇIKAN DEĞİŞİKLİKLER
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından deprem bölgelerinde yapılan arsa ve arazi teslimlerinde katma değer vergisi uygulanmayacak.
Riskli yapı tespiti yapılan parsellerdeki plan değişikliklerinde belirli bir emsal oranına kadar değer artış payı alınmayacak.
Köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı ihtiyaç sahiplerine satılan taşınmazlarda bina yapmayanlar veya taksit ödemelerini tamamlamayanlar için 31 Aralık 2028’e kadar ek süre tanındı.
Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki alanlarda izinsiz yapılan yapılar için TOKİ, belediyeler veya il özel idareleri tarafından yıkım kararı alınabilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, illerde faaliyet gösterebilecek yapı denetim kuruluşu sayısını belirleyebilecek.
İMAR HAKKI AKTARIMI NEDİR?
Düzenlemeye eklenen "imar hakkı aktarımı" maddesi şu şekilde tanımlandı: "1/1000 ölçekli uygulama imar planının bulunduğu, arazi ve arsa düzenlemesi yapılmış ya da yapılması mümkün olmayan alanlarda, parselin tamamının ya da bir kısmının umumi ve kamu hizmet alanlarında kalması nedeniyle, özel mülkiyete konu yapılaşma hakkının verilememesi durumunda, bu yapılaşma hakkının başka bir parsel ya da parsellere imar planı kararı ile taşınması."
