Türkiye genelinde ve üç büyükşehirde kira fiyatlarına dair sahibindex, mayıs ayı raporlarını paylaştı.
Rapordan önemli noktalar şöyle:
Nisandan mayısa cari kira fiyatlarındaki artış, aylık enflasyondan daha yüksek oldu ve bu sebeple reel kira fiyatları arttı.
Reel kira endeksi son üç aydır yukarı yönde ilerliyor. Haziran 2023’te zirve yapan endeks, düşüşe geçmişti.
KİRADA METREKARE ARTIŞI
Nisan 2024’ten Mayıs 2024’e ortalama metrekare cari kira yüzde 6,9 arttı.
TÜFE’nin aynı dönemde yüzde 3,4 artması sonucu reel kira fiyat endeksi 6,1 puan artarak 182,3 oldu. Bu, 2017 Eylül referans dönemine kıyasla yüzde 82,3’lük bir artış anlamına geliyor.
Ülke genelinde mayıs ayında reel fiyatlarla kira ortalaması bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,6 daha düşük oldu.
İstanbul’da yüzde 13,3, Ankara’da yüzde 1,2, İzmir’de ise yüzde 4,1 gerileme yaşandı.
Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı mayıs ayında yüzde 49,8’e geriledi. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 169,6 TL oldu.
İstanbul’da yıllık kira artış oranı yüzde 52,1’e, Ankara’da yüzde 73,4’e, İzmir’de ise yüzde 68,3’e geriledi.
ARTIŞIN EN ÇOK/EN AZ YAŞANDIĞI İLLER
Yıllık ortalama cari kira artışı en yüksek iller: Erzurum (yüzde 169,6), Şanlıurfa (yüzde 150), Van (yüzde 124,8), Mardin (yüzde 112,2) ve Balıkesir (yüzde 100).
En düşükler: Malatya (yüzde 61,4), İstanbul (yüzde 52,1), Mersin (yüzde 36,4), Antalya (yüzde 25) ve Muğla (yüzde 20).
Bu beş şehirde yıllık kira fiyatı artış oranı yıllık TÜFE enflasyon oranından düşük oldu.
