Türkiye'de son yıllarda yaşanan ekonomik kriz enflasyonda yükselişi tetikledi. Yükselen enflasyonla beraber vatandaşın alım gücü zayıfladı.
Vatandaş, gıdadan barınmaya, barınmadan ulaşıma derken her kalem grubuna erişmekte zorlandı.
Buna bağlı olarak da konut fiyatları yükselmeye başladı. Yatırım yapmak için uygun fırsatı bekleyen yatırımcılar, piyasalardaki gelişmeleri yakından takip ediyor.
Gayrimenkul uzmanları, konut alımı için uygun fırsatın olup olmayacağını değerlendirdi. İşte uzmanların görüşleri..
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, gayrimenkul sektörünün ekonomi açısından önemine değinerek, Türkiye'de konut talebinin her zaman yüksek olduğunu dile getirdi.
Sektörün yıl sonu beklentileri hakkında açıklamalarda bulunan Çekici, şu değerlendirmeleri paylaştı: "Yıl sonu satışlar geçen yılın (1 milyon 226 bin adet) altında kalmayacak, üstüne de çıkacaktır. Geçen sene deprem baz etkisi vardı, satışların bu sene daha iyi olacağını düşüyoruz" ifadelerini kullandı.
PROJE SATIŞLARINI ARTMASINI BEKLİYORUZ
Çekici, Çekici şöyle devam etti: "Proje satışlarının artmasını istiyoruz, bunun için de faiz ibresinin aşağı dönmesi lazım. Günü kurtaran müdahalelerin değil, bir konut politikası, gayrimenkul ekosisteminin oluşması için kamu-STK-akademi birleşmemiz, bir masada bir araya gelmemiz gerek. Ortak akılla yeni yola yürümemiz gerek, bu tür iniş-çıkışlar sektörümüzü çok zor durumda bırakıyor. Günü birlik çözümlerle bir yere kadar götürebiliriz, günlük satışların iyi olması bizi mutlu etmiyor satışların sürdürülebilir olması gerek." değerlendirmesinde bulundu.
YATIRIM FIRSATI
Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, yılın 9 ayında 2023'ün aynı dönemine kıyasla konut satışlarının yüzde 5,2 artış göstererek 947 bin 236'ya yükseldiğini söyleyerek, talebin de yüksek olduğunu belirtti.
Sektörün ciddi anlamda ivme kazandığını söyleyen Özgün, "Önümüzdeki dönemde fiyatların artacağını düşünen ve bugüne kadar beklemede olan yatırımcı konut almayı tercih etti ve konut talep etmeye başladı. Bu beklentiyle birlikte yıl sonunda toplam satış adetlerinin 1,3 milyon adet seviyesine ulaşacağını öngörüyoruz. Şu an itibarıyla reel olarak konut fiyatları düşmeye devam ediyor. Bu yatırımcı için bir fırsattır." ifadelerini kaydetti.
HABER LİNKİ: Ev almak isteyenler geç kalmayın! Uzmanlar uyardı...
