Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak 2025 enflasyon verileri, kira artış oranlarını da belirledi. Yapılan açıklamaya göre, bu ay itibarıyla konut ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı %56,35 olarak duyuruldu. Bu oran, geçen aya göre düşüş gösterirken, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir referans noktası oldu.
OCAK 2025 KİRA ZAM ORANI
Kira kontrat süresi bu ay dolan konut ve iş yeri sahipleri, kira bedellerine %56,35 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Aralık 2024’te bu oran %58,51 olarak belirlenmişti.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR?
Konut Kiraları İçin:
Konut kira zam oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verisi baz alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapabilir.
Örneğin, kira zammı Ocak ayında yapılacaksa, Aralık ayına ait 12 aylık ortalama TÜFE verisi dikkate alınır.
İş Yeri Kiraları İçin:
İş yeri kira artış oranı, sözleşmede belirtilen şartlara göre belirleniyor. Eğer sözleşmede TÜİK’in açıklayacağı bir endeks baz alınarak artış yapılacağı belirtilmişse, bir önceki ayın enflasyon verisi esas alınır.
Ev ve iş yeri sahipleri, belirlenen orana eşit veya daha düşük bir zam uygulayabilir ancak bu oranın üzerinde artış yapılamaz.
GÜNCEL KİRA ARTIŞ ORANI NE ANLAMA GELİYOR?
Ev sahipleri en fazla %56,35 oranında kira artışı yapabilir. İşletme sahipleri, sözleşmelerine göre belirlenen enflasyon oranında kira artışıyla karşılaşabilir. Kiracılar, kira sözleşmelerini kontrol ederek zam oranlarının yasal sınırlar içinde olup olmadığını takip etmeli.
Kiracılar ve ev sahipleri, güncel kira artış oranlarını takip etmek için TÜİK’in resmi açıklamaları takip edilmeli.
