Ev sahipleri, emlakçıların tavsiyelerine uyarak kiralık konut bedellerini zam oranlarının açıklanmasının ardından belirlemeyi tercih ediyor. Bu durum, Ocak ayından itibaren kiraların daha da yükselebileceğine işaret ediyor.
KONUT PİYASASINDA HAREKETLİLİK ARTIYOR
Yılbaşında asgari ücret ve emekli maaşlarına yapılacak zamların etkisiyle, birçok ev sahibi mevcut ilanlarını geri çekerek fiyat artışı için bekleme sürecine girdi. Uzmanlar, maaş zamlarının ardından kiralık konut fiyatlarında belirgin bir yükseliş öngörüyor. Fiyatların yeniden şekillenmesiyle ilan sayılarında da artış yaşanması bekleniyor.
İLANLAR GERİ ÇEKİLİYOR
İstanbul’da bir emlakçının verdiği bilgiye göre, Beylikdüzü’ndeki bir 1+1 dairenin 17 bin TL olan kiralık ilanı yayından kaldırıldı. Ev sahibinin, yılbaşından sonra aynı daireyi 25-26 bin TL gibi daha yüksek bir bedelle yeniden ilan edeceği belirtildi.
"HER YIL AYNI TABLOYU YAŞIYORUZ"
Emlakçı Mehmet Ali Narin, bu durumu fırsatçılık olarak değerlendirerek, “Her yıl aynı tabloyu yaşıyoruz. Emekli maaşlarına ya da asgari ücrete zam geldiğinde, konut fiyatları artıyor,” dedi. Narin, fiyat değişikliklerinde denetimlerin yetersiz olduğuna dikkat çekerek şunları ekledi: “Bakanlık, mevcut ilanlardaki fiyat değişikliklerini denetliyor. Ancak ilanların yayından kaldırılıp yeni fiyatlarla tekrar listelenmesini takip etmekte zorlanıyor. Bu durum, fiyat artışlarını kolaylaştırıyor.”
YILBAŞINDAN SONRA FİYATLARA DİKKAT
Asgari ücret artışının açıklanmasının ardından, kiralık ve satılık konut piyasasında ciddi fiyat artışlarının görülmesi bekleniyor. Uzmanlar, bu durumun kiracıları ve ev sahibi olmak isteyenleri zor durumda bırakabileceğini belirtiyor.
